# Maxiko Scan: de feiten

Maxiko Scan is een iPhone-app die een woning opmeet met de LiDAR-scanner van de iPhone. Per verdieping krijg je een plattegrond op schaal, de maten per ruimte, een indicatie van het BVO en van de gebruiksoppervlakte (NEN 2580), een kozijnstaat en een 3D-model. De app is Nederlandstalig en bedoeld voor makelaars, aannemers en particulieren. Het is een dienst van Maxiko, een handelsnaam van Maximilius B.V.

Laatst nagelopen: 2026-10-06. Bron: https://scan.maxiko.nl/feiten

## Wat het is

- Maxiko Scan is een app voor de iPhone die een woning opmeet met de LiDAR-scanner van het toestel.
- Je scant een verdieping kamer voor kamer. Na de scan staat de plattegrond meteen klaar; er komt geen tekenaar aan te pas.
- Een verdieping scannen kost 5 tot 10 minuten (eigen metingen van Maxiko).
- De app gebruikt de LiDAR-scanner en RoomPlan van Apple. Het meten gebeurt op de telefoon zelf, ook zonder internet.
- De app en de hulp zijn in het Nederlands. De gegevens van het pand (zoals het bouwjaar) haalt de app bij een adres op uit de Kadaster BAG.
- De huidige versie is 1.2. De app is nog besloten: je meldt je aan voor de wachtlijst. In de App Store staat hij nog niet (binnenkort).

## Voor wie

- Makelaars: een plattegrond voor de woningpresentatie en een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Zie Plattegrond voor Funda (https://scan.maxiko.nl/plattegrond-funda).
- Aannemers en verduurzamers: de kozijnstaat met m² per kozijn, de m² per ruimte en een DXF voor een offerte. Zie Voor aannemers (https://scan.maxiko.nl/hulp/voor-aannemers).
- Particulieren: je eigen woning opmeten, bijvoorbeeld om een verbouwing te plannen. Eén pand is gratis. Zie Voor particulieren (https://scan.maxiko.nl/hulp/voor-particulieren).
- Makelaarskantoren die een brief met een vouchercode kregen, beginnen meteen op /start (https://scan.maxiko.nl/start), zonder wachtlijst en met 5 gratis scans.

## Wat je krijgt per verdieping

- Een plattegrond op schaal als PDF (A4 of A3, bijvoorbeeld 1:50), als DXF in millimeters met lagen, als SVG en als PNG.
- De maten per ruimte en een renvooi met de m² per ruimte, ook als CSV.
- Een indicatie van het bruto vloeroppervlak (BVO), met de dikte van de buitenmuur bij het bouwjaar uit de BAG. Zie BVO en NEN 2580 uitgelegd (https://scan.maxiko.nl/nen-2580).
- Een indicatie van de gebruiksoppervlakte op basis van NEN 2580, gesplitst in wonen en overige ruimte.
- Een kozijnstaat: elk raam en elke deur met nummer, breedte, hoogte en m².
- Een 3D-model als USDZ, een scanbestand (JSON) en een maten-rapport als PDF. Alles samen in één zip. Zie Wat zit er in de zip? (https://scan.maxiko.nl/hulp/zip-inhoud).
- Zakelijke accounts kunnen hun scans ophalen met een API (JSON, met een sleutel). Zie De API (https://scan.maxiko.nl/hulp/api-en-claude).

## Hoe nauwkeurig

- De maten komen uit de LiDAR-scanner van de iPhone en kunnen enkele centimeters afwijken.
- In een eigen proef van Maxiko kwam elke kamer binnen 2 % van een meting met Polycam uit.
- Het BVO en de gebruiksoppervlakte zijn een indicatie. Het is geen gecertificeerde meting volgens NEN 2580 of de meetinstructie; een meetrapport voor koop of verkoop maakt een meetbureau.
- Meet kritieke maten zelf na voordat je iets bestelt, zaagt of bouwt.

## Wat het niet doet

- Er is geen versie voor Android. De app werkt alleen op een iPhone met LiDAR: de iPhone 12 Pro tot en met 17 Pro, ook de Pro Max, met iOS 17 of nieuwer. Zie Welke iPhone heeft LiDAR? (https://scan.maxiko.nl/hulp/welke-iphone).
- De app levert geen gecertificeerde NEN 2580-meting en geen meetcertificaat.
- Er gaan geen foto’s mee: de camerabeelden blijven op de telefoon. Alleen de maten, de tekening en het model gaan mee, en alleen als je verstuurt.
- Een noordpijl staat niet op de tekening: de scanner weet niet waar het noorden is.
- Nog niet in de app (binnenkort): een abonnement afsluiten en betalen, de plattegrond in je eigen huisstijl (white label), gedeelde panden binnen een team, een plattegrond met alleen ruimtenamen en m², en kozijnen of isolatie aanvragen (Verduurzamen, vanaf app-versie 1.4).

## Prijzen (stand 6 oktober 2026)

- Particulieren: Gratis voor één pand, zonder einddatum, met alles erop. Plus kost € 4,99 per maand, inclusief btw, voor meer panden.
- Bouwers en makelaars betalen hetzelfde: € 15 per account per maand, en vanaf 3 accounts € 12 per account (3 accounts = € 36 per maand), exclusief btw.
- Bij elk zakelijk account horen de API en de koppeling met je portaal (portaal.maximilius.com) en Claude. Ketens en kantoren met meer vestigingen: op aanvraag.
- Er is geen prijs per pand of per plattegrond. Afsluiten en betalen in de app kan nog niet (binnenkort); elke prijsknop op de site gaat naar de wachtlijst. Zie Prijzen (https://scan.maxiko.nl/#pricing).
- Impressie van je verbouwing (een extra dienst, op aanvraag; bedragen zijn nog een voorstel): één ruimte met 3 beelden € 71,39 inclusief btw (zakelijk € 59 exclusief btw), een hele woonlaag € 180,29 (zakelijk € 149). Zie Impressies (https://scan.maxiko.nl/impressies).

## Privacy en opslag

- Elke scan staat eerst alleen op je telefoon. Wat je verstuurt, staat in je portaal, in de database en bestandsopslag van Maximilius bij Supabase in Parijs (EU, regio eu-west-3).
- Geen advertenties, geen analytics van derden en geen cookies. De website telt bezoeken met een eigen teller zonder cookies en zonder IP-adres.
- De assistent op de site gebruikt Claude van Anthropic (Verenigde Staten); Anthropic gebruikt de vragen niet om te trainen. Vragen worden na 90 dagen verwijderd, zonder IP-adres.
- Alles staat in de privacyverklaring (https://scan.maxiko.nl/privacy). De gebruiksregels staan in de algemene voorwaarden (https://scan.maxiko.nl/voorwaarden).

## Vergelijken met andere manieren

- Een meetbureau levert een meetrapport volgens NEN 2580, het stuk dat bij koop en verkoop telt. Bij De Floorplanners kost dat vanaf € 145 exclusief btw, tot 100 m² (gelezen op 06-10-2026).
- Waar Polycam sterker is: 3D-modellen met foto-textuur en Gaussian splats; meer 3D-formaten, zoals OBJ, FBX en STL; een volwassen platform, met SSO en regionale opslag als betaalde extra.
- Waar magicplan sterker is: offertes maken met je eigen prijslijst, in de app; onbeperkt gebruikers in elk abonnement; meten kan ook met de hand of een laser, zonder LiDAR.
- Waar CubiCasa sterker is: scannen met je telefoon zonder extra apparatuur, ook met Android; betalen per plattegrond, vanaf € 10: voordelig als je weinig woningen doet; je eigen stijl en logo zit in elk pakket.
- De hele vergelijking, met kosten, tijd en alle bronnen: Vergelijk (https://scan.maxiko.nl/vergelijk).
- Polycam, magicplan, CubiCasa, De Floorplanners, Inmeten.com en HomeUp zijn namen en merken van hun eigenaars. Wij zijn niet aan hen verbonden; we noemen ze alleen om te vergelijken.

## Wie het maakt

- Maxiko Scan is een dienst van Maxiko, een handelsnaam van Maximilius B.V., KvK 61880493.
- Postadres: Maxiko, Postbus 8090, 3301 CB Dordrecht.
- Websites: scan.maxiko.nl (deze site), maxiko.nl en maximilius.com. Het portaal: portaal.maximilius.com.

## Contact en hulp

- Er zijn 83 stap-voor-stap-handleidingen met de echte schermen uit de app: Hulp (https://scan.maxiko.nl/hulp).
- Vragen beantwoordt de assistent "Vraag het Maxiko Scan" rechtsonder op elke pagina, of je laat een vraag achter op de supportpagina (https://scan.maxiko.nl/support). Support gaat niet per e-mail.
- Een wens voor de app zet je op de openbare wensenlijst (https://scan.maxiko.nl/wensen).

## Prijzen in detail

Zakelijke prijzen zijn exclusief btw; prijzen voor particulieren zijn inclusief btw. Abonnementen afsluiten of betalen in de app kan nog niet (binnenkort); elke prijsknop op de site gaat naar de wachtlijst.
- Bouwers, Eén account: € 15, per account per maand, excl. btw. Voor de aannemer of calculator die zelf opmeet. Inbegrepen: Onbeperkt scannen, alle verdiepingen per pand; Alle exports: DXF, SVG, PDF, PNG, CSV en USDZ; Toegang tot de API; Koppeling met je portaal en Claude; Kozijnstaat met m² per kozijn; BVO met de buitenmuur op bouwjaar.
- Bouwers, Team, vanaf 3: € 12, per account per maand, vanaf 3 accounts, excl. btw (3 accounts = € 36 per maand). Voor een bedrijf dat met meer mensen opmeet. Inbegrepen: Alles van één account, voor iedereen; Elke collega met een eigen inlog; Gedeelde panden binnen je team (binnenkort); Zelf kiezen welke onderdelen je team gebruikt (binnenkort); White label in je eigen huisstijl (binnenkort).
- Bouwers, Maatwerk: op aanvraag. Voor bedrijven met meer vestigingen. Inbegrepen: Afspraken over aantallen en vestigingen; Eigen koppelingen, bijvoorbeeld via de API; Een vast aanspreekpunt.
- Makelaars, Eén makelaar: € 15, per makelaar per maand, excl. btw. Voor de makelaar die zelf plattegronden voor Funda maakt. Inbegrepen: Gebruiksoppervlakte als indicatie, op basis van NEN 2580; Meetrapport als PDF, te delen met de verkoper; Alle exports: DXF, SVG, PDF, PNG, CSV en USDZ; Toegang tot de API; Koppeling met je portaal en Claude; Ruimtenamen en m², zonder bouwmaten (binnenkort).
- Makelaars, Kantoor, vanaf 3: € 12, per makelaar per maand, vanaf 3 makelaars, excl. btw (3 makelaars = € 36 per maand). Voor een kantoor waar meer makelaars opmeten. Inbegrepen: Alles van één makelaar, voor iedereen; Elke makelaar met een eigen inlog; Funda-plattegrond in je eigen huisstijl (white label) (binnenkort); Gedeelde panden binnen je kantoor (binnenkort); Zelf kiezen welke onderdelen aan of uit staan (binnenkort).
- Makelaars, Maatwerk: op aanvraag. Voor ketens en kantoren met meer vestigingen. Inbegrepen: Afspraken over aantallen en vestigingen; Eigen koppelingen, bijvoorbeeld via de API; Een vast aanspreekpunt.
- Particulieren, Gratis: gratis, 1 pand, zonder einddatum. Om je eigen woning op te meten, met alles erop. Inbegrepen: 1 pand, alle verdiepingen; Plattegrond, maten per ruimte en 3D-model; Alle exports: PDF, DXF, SVG, CSV en USDZ; Maten-rapport en kozijnstaat.
- Particulieren, Plus: € 4,99, per maand, incl. btw. Voor wie meer dan één woning opmeet. Inbegrepen: Onbeperkt panden; Alles van Gratis, voor elk pand.
Rekenregel zakelijk: 1 of 2 accounts € 15 per account per maand; vanaf 3 accounts € 12 per account per maand (dus N accounts x € 12), exclusief btw. Bouwers en makelaars betalen hetzelfde. API en koppeling met je portaal (portaal.maximilius.com) en Claude bij elk zakelijk account. Ketens en meer vestigingen: op aanvraag.
Particulier Plus: € 4,99 per maand inclusief btw.
Impressies (een voorstel; voor particulieren inclusief 21% btw, zakelijk tussen haakjes exclusief btw): een ruimte met 3 beelden € 71,39 (€ 59); elke extra ruimte € 47,19 (€ 39); een video van 5 seconden € 35,09 (€ 29) extra; een hele woonlaag (3 ruimtes, 9 beelden, 1 video) € 180,29 (€ 149). Levering binnen 5 werkdagen nadat alles binnen is, één correctieronde.
Verduurzamen (binnenkort in de app, versie 1.4), Maxiko-prijzen per m² exclusief btw, als "vanaf": Nieuwe kozijnen (per m² kozijn, geplaatst): HR++-glas vanaf € 750, Triple glas vanaf € 850; Plafondisolatie (per m² plafond): Inblazen in een hol plafond vanaf € 95, Tussen de balken, met zeil en rachels vanaf € 145, PIR-platen met stucwerk vanaf € 275; Vloerisolatie (per m² vloer, na het nameten): Onder de vloer, vanuit de kruipruimte op aanvraag. Subsidiebedragen noemen we nooit; Maxiko rekent de subsidie (ISDE of SVOH) voor je uit, RVO stelt het bedrag vast.

## Veelgestelde vragen

### Welke iPhone heb ik nodig?

Een iPhone met LiDAR-scanner: de iPhone 12 Pro of nieuwer, Pro of Pro Max. Zonder LiDAR kun je de voorbeeldscan bekijken, maar niet zelf scannen.

### Hoe nauwkeurig zijn de maten?

De app meet met de LiDAR-scanner van je iPhone. In onze eigen proef kwam elke kamer binnen 2 % van een Polycam-meting uit; reken op enkele centimeters afwijking. De BVO en de gebruiksoppervlakte zijn een indicatie, geen gecertificeerde meting: zie NEN 2580 uitgelegd.

### Welke bestanden krijg ik?

Per verdieping een DXF in millimeters met lagen, SVG, PDF op A4 of A3 op schaal, PNG, CSV met de maten en de kozijnstaat, een 3D-model (USDZ) en het scanbestand (JSON), plus een maten-rapport als PDF. Download de voorbeeldbestanden en probeer ze.

### Wat kost het?

Eén woning voor jezelf meet je gratis op, met alles erop; Plus kost € 4,99 per maand inclusief btw. Zakelijk betaal je € 15 per account per maand, en vanaf 3 accounts € 12 per account (3 accounts = € 36 per maand), exclusief btw en met de API erbij. Zie Prijzen.

### Wat gebeurt er met mijn gegevens?

De camerabeelden blijven op je telefoon. Alleen de maten, de tekening en het 3D-model gaan mee, en alleen als jij ze verstuurt. Geen advertenties en geen tracking; meer staat in de privacyverklaring.

### Waarom is er een wachtlijst?

Maxiko Scan is nog besloten. Je meldt je aan voor de wachtlijst, we laten je zo snel mogelijk toe en je krijgt een mail zodra je erin kunt.

### Kan ik via de app kozijnen of isolatie laten doen? (binnenkort)

Binnenkort. Dan berekent de app met de m² uit je scan wat nieuwe kozijnen, plafond- of vloerisolatie kosten, en vraag je in één keer een offerte aan bij Maxiko. We rekenen de subsidie (ISDE of SVOH) voor je uit.

### Wat betekent "nagemeten op onze garantie"? (binnenkort)

Voordat we kozijnen of isolatie bestellen, komen we langs en meten we alles zelf na. Past een kozijn niet door onze maat, dan vervangen wij het op onze kosten.

## Alle handleidingen (83)

Zoeken: https://scan.maxiko.nl/hulp?q=<zoekwoord>

### Beginnen

Welke iPhone, inloggen, de wachtlijst en je eerste scan.

- Welke iPhone heeft LiDAR?: https://scan.maxiko.nl/hulp/welke-iphone. Alleen de Pro-modellen hebben LiDAR: de iPhone 12 Pro tot en met 17 Pro, ook de Pro Max. Maxiko Scan meet daarmee. Zo kijk je welke iPhone je hebt.
- De app in het kort: de balk onderin: https://scan.maxiko.nl/hulp/de-app-in-het-kort. Onderin de app staat een balk met drie knoppen. Daarmee kom je overal.
- Inloggen met Apple: https://scan.maxiko.nl/hulp/inloggen-met-apple. Je logt in met het Apple-account van je iPhone. Je hebt geen wachtwoord nodig.
- Inloggen met Google: https://scan.maxiko.nl/hulp/inloggen-met-google. Heb je een Gmail-adres of een ander Google-account? Dan log je daarmee in.
- Inloggen met een link per e-mail: https://scan.maxiko.nl/hulp/inloggen-met-inloglink. Je krijgt een e-mail met een link. Tik je erop, dan ben je ingelogd.
- Je aanmelden voor de wachtlijst: https://scan.maxiko.nl/hulp/wachtlijst. Maxiko Scan laat nieuwe gebruikers een voor een toe. Na je eerste keer inloggen meld je je aan voor de wachtlijst.
- Kijken of je er al in mag: https://scan.maxiko.nl/hulp/wachtlijst-kijken. Je krijgt bericht zodra je erin kunt. Je kunt het ook zelf nakijken.
- De voorbeeldscan bekijken: https://scan.maxiko.nl/hulp/voorbeeldscan. De voorbeeldscan is een echte opname van een verdieping. Je ziet wat je krijgt, zonder zelf te scannen.
- Je eerste scan, stap voor stap: https://scan.maxiko.nl/hulp/eerste-scan. Eén scan is één verdieping. Een kamer kost een paar minuten. Zo maak je je eerste.
- Moeilijke woorden uitgelegd: https://scan.maxiko.nl/hulp/woordenlijst. Kom je in de app of in de hulp een woord tegen dat je niet kent? Hier staat wat het betekent.

### Scannen

Een kamer, een verdieping, een heel huis, en de lastige plekken.

- Een kamer klaarmaken voor de scan: https://scan.maxiko.nl/hulp/kamer-klaarmaken. De scanner ziet alleen wat de camera ziet. Met een paar kleine dingen gaat het veel beter.
- Een kamer scannen: https://scan.maxiko.nl/hulp/kamer-scannen. Je loopt met de iPhone langs de muren. De app bouwt de kamer op uit wat hij ziet.
- De minikaart: welke muren nog open zijn: https://scan.maxiko.nl/hulp/minikaart. Rechtsonder in het scanscherm staat een kleine plattegrond: de minikaart. Hij laat zien wat al gemeten is.
- Naar de volgende kamer: https://scan.maxiko.nl/hulp/volgende-kamer. Is een kamer klaar? Dan ga je naar de volgende. De app bewaart de vorige.
- Een verdieping afronden: https://scan.maxiko.nl/hulp/verdieping-klaar. Als je alle kamers hebt, rond je de verdieping af. De app maakt er dan één plattegrond van.
- Hulp tijdens het scannen: https://scan.maxiko.nl/hulp/hulp-tijdens-scannen. Tijdens het scannen kun je altijd de tips bekijken. Je scan gaat niet verloren.
- Een grote ruimte scannen: https://scan.maxiko.nl/hulp/grote-ruimte. Bij een heel grote ruimte wordt de scanner minder nauwkeurig. Daarom scan je hem in twee stukken.
- Glas, spiegels en donkere kamers: https://scan.maxiko.nl/hulp/glas-en-spiegels. Glas en spiegels kaatsen het licht terug. De scanner ziet ze soms niet goed. Zo los je dat op.
- Volle kamers en hoge plafonds: https://scan.maxiko.nl/hulp/volle-of-hoge-kamers. Meubels herkent de app vanzelf. Bij een volle kamer of een hoog plafond let je op een paar dingen.
- Ramen en deuren goed meenemen: https://scan.maxiko.nl/hulp/kozijnen-meenemen. De app meet ramen, deuren en openingen in de muur. Met een paar gewoontes komen ze er allemaal op.
- Waarschuwingen tijdens het scannen: https://scan.maxiko.nl/hulp/waarschuwingen. Soms zegt de app: "Rond deze kamer af en ga verder met de volgende." De kamers die al af zijn, blijven bewaard.
- Een scan die niet af is afronden: https://scan.maxiko.nl/hulp/scan-onderbroken. Na elke kamer bewaart de app wat al gemeten is. Stopt de scan halverwege, dan staat de verdieping op Panden als "Niet afgerond".
- Een scan die niet af is weggooien: https://scan.maxiko.nl/hulp/scan-weggooien. Een verdieping die niet af is, kun je ook weggooien. Daarna kun je het nog even terugdraaien.
- Meteen de volgende verdieping scannen: https://scan.maxiko.nl/hulp/volgende-verdieping. Eén scan is één verdieping. Na de begane grond scan je de eerste verdieping, en zo verder. Alles komt in hetzelfde pand.
- Een verdieping in delen scannen: https://scan.maxiko.nl/hulp/delen-scannen. Een deel is een los gescand stuk van een verdieping. Bijvoorbeeld een aanbouw, of woning A en B.
- Twee delen verbinden via een deur: https://scan.maxiko.nl/hulp/delen-verbinden. Heb je een verdieping in twee delen gescand? Dan legt de app ze tegen elkaar via de deur ertussen.

### Het resultaat

De plattegrond, de maten, de kozijnen, het 3D-model en het rapport.

- Het resultaat van je scan: https://scan.maxiko.nl/hulp/resultaat-bekijken. Na "Verdieping klaar" zie je het resultaat. Bovenaan staan vier getallen, daaronder de tekening.
- De plattegrond lezen: https://scan.maxiko.nl/hulp/plattegrond-lezen. De plattegrond is getekend zoals een tekenaar dat doet. Zo lees je hem.
- De maten van een raam of deur bekijken: https://scan.maxiko.nl/hulp/kozijn-bekijken. Elk raam en elke deur heeft een nummer. Tik erop, dan zie je de maten.
- Kozijnen opmeten: de kozijnstaat: https://scan.maxiko.nl/hulp/kozijnstaat. De kozijnstaat is de lijst van alle ramen, deuren en openingen van een verdieping, met per kozijn de breedte, de hoogte en de m². Je krijgt hem bij elke scan.
- Meubels aan of uit op de tekening: https://scan.maxiko.nl/hulp/meubels-aan-uit. De app tekent ook de meubels. Wil je een lege plattegrond, dan zet je ze uit.
- Het 3D-model bekijken: https://scan.maxiko.nl/hulp/3d-model. Elke verdieping heeft een 3D-model: de muren, ramen, deuren en meubels. Je kunt eromheen draaien.
- De maten per ruimte bekijken: https://scan.maxiko.nl/hulp/maten-per-ruimte. Het tabblad Maten laat de verdieping in getallen zien: eerst de totalen, dan elke ruimte.
- Een ruimte een naam geven: https://scan.maxiko.nl/hulp/ruimte-naam. De app geeft ruimtes soms een algemene naam. Je kunt die zelf veranderen.
- Kiezen: wonen of overige ruimte: https://scan.maxiko.nl/hulp/wonen-of-overig. Bij elke ruimte kies je waar hij bij hoort. Dat telt mee in de indicatie van de gebruiksoppervlakte (GBO).
- Een trapgat, vide of schacht invullen: https://scan.maxiko.nl/hulp/trap-vide-schacht. Een gat in de vloer of een koker voor leidingen vul je zelf in. Dan klopt de gebruiksoppervlakte.
- Een schuin dak invullen: https://scan.maxiko.nl/hulp/schuin-dak. Onder een schuin dak telt het lage deel anders mee. Dat vul je zelf in bij de ruimte.
- Een muur aanwijzen: buitenmuur of buren: https://scan.maxiko.nl/hulp/muur-aanwijzen. De app neemt aan dat elke muur aan de rand een buitenmuur is. Is dat niet zo, dan wijs je het aan.
- Het BVO en de buitenmuur in de app: https://scan.maxiko.nl/hulp/bvo-en-buitenmuur. Het BVO is de vloer mét de muren. De scanner meet de binnenkant; de app telt de buitenmuur erbij, met een dikte die past bij het bouwjaar. Zo werkt dat.
- De gebruiksoppervlakte (GBO) in de app: https://scan.maxiko.nl/hulp/gbo-nen2580. De gebruiksoppervlakte (GBO) is de vloer die je echt kunt gebruiken. De app maakt er een schatting van op basis van NEN 2580; het is geen officiële meting.
- Het maten-rapport openen: https://scan.maxiko.nl/hulp/rapport. Het maten-rapport is een PDF met alle maten van de verdieping. Je opent het in de app.

### Delen en bestanden

De zip delen, naar je portaal, en de bestanden openen op je computer.

- De zip delen via AirDrop, mail of WhatsApp: https://scan.maxiko.nl/hulp/delen-vanuit-de-app. Alle bestanden van een verdieping zitten in één zip. Met Delen stuur je die naar wie je wilt.
- De zip bewaren in Bestanden: https://scan.maxiko.nl/hulp/bewaren-in-bestanden. Wil je de bestanden zelf houden? Bewaar de zip dan in de app Bestanden van je iPhone.
- Alleen het rapport delen: https://scan.maxiko.nl/hulp/rapport-delen. Soms wil iemand alleen het rapport. Dat is één PDF, die je apart kunt sturen.
- Je scan naar je portaal sturen: https://scan.maxiko.nl/hulp/naar-portaal. Je scans staan eerst op je telefoon. Stuur je ze naar je portaal, dan staan ze ook online.
- Vanzelf versturen instellen: https://scan.maxiko.nl/hulp/versturen-instellen. Je kiest zelf wanneer de app je scans naar je portaal stuurt.
- Wat zit er in de zip?: https://scan.maxiko.nl/hulp/zip-inhoud. Een zip is één bestand met meer bestanden erin. Zo pak je hem uit, en dit zit erin.
- De DXF openen in AutoCAD of BricsCAD: https://scan.maxiko.nl/hulp/dxf-openen. De DXF is de tekening voor je CAD-programma. Zo open je hem.
- De DXF in SketchUp zetten: https://scan.maxiko.nl/hulp/dxf-sketchup. In SketchUp Pro importeer je de DXF. Let op de eenheid.
- De plattegrond op schaal printen: https://scan.maxiko.nl/hulp/pdf-printen. De plattegrond staat in de PDF op schaal, bijvoorbeeld 1:50 op A4. Print hem op werkelijke grootte, dan klopt de schaal op papier.
- De plattegrond als SVG of PNG: https://scan.maxiko.nl/hulp/svg-en-png. De SVG en de PNG zijn de plattegrond als plaatje. Handig voor een document of een bericht.
- De CSV openen in Excel: https://scan.maxiko.nl/hulp/csv-in-excel. Dubbelklikken werkt niet goed in een Nederlandse Excel. Met deze stappen gaat het wel goed.
- De CSV openen in Google Spreadsheets: https://scan.maxiko.nl/hulp/csv-google. Werk je met Google Spreadsheets? Dan importeer je de CSV zo.
- Het 3D-model openen: https://scan.maxiko.nl/hulp/usdz-openen. USDZ is het 3D-bestand van Apple. Op een iPhone, iPad of Mac open je het zonder extra app.
- De API en de koppeling met Claude: https://scan.maxiko.nl/hulp/api-en-claude. Met de API haalt een ander programma je scans op. Dat is voor bedrijven met eigen software.

### Panden

Een pand op adres, een verdieping erbij, scans verplaatsen of verwijderen.

- Een nieuw pand op adres maken: https://scan.maxiko.nl/hulp/pand-aanmaken. Kies je een adres, dan haalt de app het bouwjaar, de oppervlakte, het energielabel en de WOZ-waarde erbij.
- De gegevens van het pand controleren: https://scan.maxiko.nl/hulp/registergegevens. De app haalt gegevens op uit de BAG en andere registers. Kijk even of ze kloppen.
- Een pand een eigen naam geven: https://scan.maxiko.nl/hulp/pand-naam. Je kunt een pand een eigen naam geven. Dat helpt als je veel panden hebt.
- Later een verdieping toevoegen: https://scan.maxiko.nl/hulp/verdieping-toevoegen. Alles van één adres hoort in één pand. Een verdieping die je later scant, zet je erbij.
- Een scan naar een ander pand verplaatsen: https://scan.maxiko.nl/hulp/scan-verplaatsen. Staat een scan bij het verkeerde adres? Dan verplaats je hem.
- Een losse scan aan een pand koppelen: https://scan.maxiko.nl/hulp/losse-scan-koppelen. Een losse scan heeft nog geen adres. Weet je waar hij hoort? Dan koppel je hem aan een pand.
- Een scan verwijderen: https://scan.maxiko.nl/hulp/scan-verwijderen. Een scan die je niet meer wilt, verwijder je. Daarna kun je het nog even terugdraaien.
- Een pand verwijderen: https://scan.maxiko.nl/hulp/pand-verwijderen. Verwijder je een pand, dan gaan alle scans erin ook weg. Daarna kun je het nog even terugdraaien.

### Problemen oplossen

Lukt iets niet? Kies je probleem en volg de stappen.

- Problemen oplossen: kies je probleem: https://scan.maxiko.nl/hulp/problemen-oplossen. Kies hieronder wat er misgaat. Elk probleem heeft een eigen oplosser, stap voor stap.
- Probleem: de app zegt "geen LiDAR": https://scan.maxiko.nl/hulp/probleem-geen-lidar. De app zegt: "Dit toestel heeft geen LiDAR." Zo zoek je uit wat je kunt doen.
- Probleem: inloggen lukt niet: https://scan.maxiko.nl/hulp/probleem-inloggen. Inloggen lukt niet? Probeer deze dingen een voor een.
- Probleem: ik blijf op de wachtlijst staan: https://scan.maxiko.nl/hulp/probleem-wachtlijst. Je ziet steeds het scherm "Je staat op de wachtlijst". Probeer dit.
- Probleem: de scan stopt of de app ging dicht: https://scan.maxiko.nl/hulp/probleem-scan-stopt. De scan stopte, of de app ging dicht. Geen paniek: de kamers die af waren, zijn bewaard.
- Probleem: de telefoon wordt warm: https://scan.maxiko.nl/hulp/probleem-telefoon-warm. De camera, de LiDAR en het rekenwerk maken je iPhone warm. De app waarschuwt op tijd.
- Probleem: de app ziet geen muren: https://scan.maxiko.nl/hulp/probleem-muren-open. De app vindt de muren niet, of een muur blijft open. Probeer dit, een voor een.
- Probleem: versturen naar je portaal lukt niet: https://scan.maxiko.nl/hulp/probleem-versturen. Je scan komt niet in je portaal. Probeer dit, een voor een.
- Probleem: de DXF opent niet of is leeg: https://scan.maxiko.nl/hulp/probleem-dxf. De DXF opent niet, of je ziet niets. Probeer dit, een voor een.
- Probleem: de CSV staat in één kolom: https://scan.maxiko.nl/hulp/probleem-csv. In een Nederlandse Excel gaat dubbelklikken op de CSV vaak mis. Zo los je het op.

### Per beroep

Voor makelaars, aannemers en particulieren.

- Voor makelaars: plattegrond en GBO: https://scan.maxiko.nl/hulp/voor-makelaars. Als makelaar scan je een woning per verdieping. Je hebt meteen een plattegrond en een schatting van de gebruiksoppervlakte.
- Voor aannemers: opname voor een offerte: https://scan.maxiko.nl/hulp/voor-aannemers. Voor een offerte wil je snel weten hoeveel m² het is en hoeveel kozijnen er zijn. Met één scan per verdieping heb je dat.
- Voor particulieren: je eigen huis gratis opmeten: https://scan.maxiko.nl/hulp/voor-particulieren. Met Maxiko Scan meet je je eigen woning op. Eén pand is gratis, met alles erop.

### Account en privacy

Instellingen, afmelden, je account verwijderen, je gegevens en de prijzen.

- De instellingen uitgelegd: https://scan.maxiko.nl/hulp/instellingen. In Instellingen kies je wat de app standaard doet.
- Afmelden in de app: https://scan.maxiko.nl/hulp/afmelden. Wil je stoppen op deze iPhone, of met een ander account inloggen? Dan meld je je af.
- Je account verwijderen: https://scan.maxiko.nl/hulp/account-verwijderen. Je verwijdert je account in de app zelf. Alles gaat weg: je account, wat in je portaal staat en de scans op je telefoon. Dat kun je niet terugdraaien.
- Wat er met je gegevens gebeurt: https://scan.maxiko.nl/hulp/gegevens-en-privacy. Je camerabeelden blijven op je telefoon. Alleen als je verstuurt, gaan de maten, de tekening en het model mee, en die staan in de EU (Parijs). Alles staat in de privacyverklaring.
- Wat Maxiko Scan kost (binnenkort): https://scan.maxiko.nl/hulp/abonnement. Eén pand is gratis; Plus kost € 4,99 per maand, inclusief btw. Zakelijk is het € 15 per account per maand, vanaf 3 accounts € 12, exclusief btw. Afsluiten in de app kan nog niet: je meldt je aan voor de wachtlijst.

### Diensten van Maxiko

Verduurzamen (binnenkort) en een impressie van je verbouwing.

- Verduurzamen: kozijnen en isolatie (binnenkort): https://scan.maxiko.nl/hulp/verduurzamen. Binnenkort (app-versie 1.4) rekent de app uit wat nieuwe kozijnen, plafond- of vloerisolatie kosten. Maxiko doet het werk.
- Een impressie van je verbouwing: https://scan.maxiko.nl/hulp/impressies. Maxiko maakt op de maten van je scan beelden van hoe een ruimte eruit kan zien na de verbouwing. Dat doen we op aanvraag.

## Meer

- Vergelijking met zelf meten en andere apps, met bronnen: https://scan.maxiko.nl/vergelijk
- NEN 2580, BVO en gebruiksoppervlakte uitgelegd: https://scan.maxiko.nl/nen-2580
- Een plattegrond voor Funda maken: https://scan.maxiko.nl/plattegrond-funda
- Privacyverklaring: https://scan.maxiko.nl/privacy
- Algemene voorwaarden: https://scan.maxiko.nl/voorwaarden
- Kort overzicht: https://scan.maxiko.nl/llms.txt

Bron: de app Maxiko Scan (versie 1.2) en scan.maxiko.nl. Laatst nagelopen op 6 oktober 2026.