Dit heb je nodig
- Een verdieping die je al gescand hebt
Woorden die je misschien niet kent
- BAG
- De lijst van het Kadaster met alle adressen en gebouwen in Nederland. Daar staat bijvoorbeeld het bouwjaar in.
- BVO
- Bruto vloeroppervlak. De vloer van een verdieping, gemeten tot de buitenkant van de muren.
- Indicatie
- Een schatting. Het getal komt ongeveer uit, maar is niet officieel gemeten.
- NEN 2580
- De Nederlandse regels voor het meten van de oppervlakte van gebouwen.
- Wanddikte
- Hoe dik de app de muren tekent.
Stap voor stap
Liever samen? Doe het stap voor stap met de assistent
-
Stap 1 van 2
Wat je ziet
Op het tabblad Maten staat "BVO (indicatief)" met eronder de dikte van de buitenmuur, bijvoorbeeld "buitenmuur 280 mm · bouwjaar 1925, BAG".
Wat je doet
Kijk welke dikte de app heeft aangenomen.
-
Stap 2 van 2
Wat je ziet
In Instellingen, bij Tekening: "Buitenmuur op bouwjaar".
Wat je doet
Laat die aan, of zet hem uit en kies zelf een vaste dikte.
De getallen
- m² vloer: de vloer van alle ruimtes, tussen de muren.
- BVO: met de buitenmuur erbij. De muur naar de buren telt tot de helft.
- Incl. muren: met de wanddikte uit Instellingen om elke ruimte (standaard 100 mm).
De buitenmuur bij het bouwjaar
Met "Buitenmuur op bouwjaar" aan neemt de app deze dikte, bij het bouwjaar uit de BAG:
- tot 1920: 220 mm
- tot 1975: 280 mm
- tot 1992: 300 mm
- tot 2012: 340 mm
- tot 2021: 380 mm
- daarna: 420 mm
- geen bouwjaar bekend: 300 mm
Gelukt?
Dan weet je hoe het BVO is berekend. Grenst een muur aan de buren? Zie Een muur aanwijzen. Wat het BVO precies is en hoe je het zelf berekent: NEN 2580 uitgelegd.
Lukt het niet?
Is het BVO officieel?
Nee. Het is een schatting op basis van de scan en de aangenomen dikte van de muur.
Mijn m² is anders dan in de BAG.
Dat kan. De BAG telt de hele woning, een scan één verdieping. De app zet de vergelijking erbij.
Kom je er niet uit? Vraag het de assistent. Hij helpt je stap voor stap, met de schermen erbij. Weet hij het niet, dan laat je je vraag achter.
Vraag het Maxiko Scan
Mis je iets in de app? Zet het op de wensenlijst.