Wat er op de plattegrond staat
- Elke ruimte met de naam en de m², en een renvooi: een lijstje met elke ruimte en de m².
- De buitenmaten en de binnenmaten per ruimte, in millimeters.
- Symbolen voor toilet, wastafel, bad, keuken en de trap met treden; meubels als je dat wilt.
- De schaal, bijvoorbeeld "Schaal 1:50 op A4 liggend", met een schaalbalk.
Bij elke verdieping komt ook een indicatie van de gebruiksoppervlakte, gesplitst in wonen en overige ruimte, en van het BVO. Wat die getallen betekenen, staat in NEN 2580: BVO en gebruiksoppervlakte uitgelegd.
Zo maak je hem, stap voor stap
- Maak het pand aan op adres. Kies in de app Nieuwe scan en zoek het adres. De app haalt het bouwjaar en de oppervlakte uit de Kadaster BAG. Een nieuw pand op adres maken
- Scan elke verdieping. Loop kamer voor kamer langs de muren, met de deuren en gordijnen open. Een verdieping kost 5 tot 10 minuten. Je eerste scan, stap voor stap
- Geef elke ruimte een naam. Woonkamer, keuken, slaapkamer 1: die namen komen met de m² op de plattegrond. Een ruimte een naam geven
- Kies wonen of overige ruimte. Per ruimte kies je bij "Hoort bij" of het wonen is, overige inpandige ruimte, buitenruimte of een externe berging. Kiezen: wonen of overige ruimte
- Vul trapgaten en schuine daken in. Een trapgat, vide of laag deel onder een schuin dak vul je zelf in. Dan klopt de indicatie van de gebruiksoppervlakte. Een trapgat, vide of schacht invullen
- Zet de meubels uit. Voor een rustige plattegrond zet je de meubels uit. Trap, toilet, wastafel en bad blijven staan. Meubels aan of uit op de tekening
- Neem de PNG of de PDF uit de zip. Deel de zip van de verdieping. De PNG is de plattegrond als plaatje, de PDF staat op schaal. Die lever je aan zoals je nu een plattegrond aanlevert. De plattegrond als SVG of PNG
Wat wel en wat niet
- Op Funda staan bij een woning de plattegronden die de makelaar aanlevert. Met Maxiko Scan maak je die plattegrond zelf, zonder op een tekenaar te wachten.
- De gebruiksoppervlakte uit de app is een indicatie op basis van NEN 2580, geen gecertificeerde meting. Controleer hem voordat je hem publiceert; een meetrapport voor de verkoop maakt een meetbureau.
- Er gaan geen foto's van de woning mee: alleen de maten en het adres, en alleen als je verstuurt.
- Binnenkort: een plattegrond met alleen de ruimtenamen en de m², zonder bouwmaten, en de plattegrond in de huisstijl van je kantoor (white label).
Veelgestelde vragen
Mag ik de gebruiksoppervlakte uit de app op Funda zetten?
Als indicatie, en dan ben jij er verantwoordelijk voor. Het is geen gecertificeerde meting volgens NEN 2580 of de meetinstructie. Een officieel meetrapport maakt een meetbureau.
Welke iPhone heb ik nodig?
Een iPhone met LiDAR: de iPhone 12 Pro tot en met 17 Pro, ook de Pro Max, met iOS 17 of nieuwer. Zie Welke iPhone heeft LiDAR?
Kan de plattegrond in de huisstijl van mijn kantoor?
Binnenkort, met white label: je logo en kleuren op elke plattegrond en elk rapport. Nu staat de plattegrond in de stijl van Maxiko Scan.
Wat kost het?
€ 15 per makelaar per maand, en vanaf 3 makelaars € 12 per makelaar, exclusief btw. Er is geen prijs per woning of per plattegrond. Kreeg je kantoor een brief met een vouchercode? Begin dan op /start, met 5 gratis scans.
